[CCTV뉴스=김진영 기자]4호선 오남역 개통호재로 주목 받고 있는 오남신도시 ‘오남역 로뎀 서희스타힐스’가 3단지 사전청약접수 선착순 동호지정 선배정을 시작했다.
청약통장과는 무관하며, 1단지 1515세대, 2단지 1512세대, 전 세대 마감, 3단지 1148세대(예정) 총 5000여 세대 남양주시 대규모 매머드급 대단지로 구성된다. 금번에 시작하는 3단지 평형대로는 59㎡, 75㎡, 84㎡, 지하 2층~지상 최대 35층 규모 중소형평형대이며 전 세대 발코니 무상혜택을 제공한다.
단지 인근에서는 남양주시 대규모 택지 개발에 따른 교통량 완화 및 수도권 접근성 향상을 위해 2019년까지 ‘진접선 복선전철(당고개-진접)’ 건설 사업이 진행 중이다. 도보 7분 거리 내에 2020년 개통 예정인 4호선 연장 진접선 오남역(공사 중)이 위치해 있다.
광역철도망 확충 사업의 일환으로 건설되는 국가철도망 구축사업으로 인해 남양주 일대에 수혜가 전망되는 가운데 경기도 남양주시 오남읍 양지리 일원에서 추진되는 오남신도시 오남역 로뎀 서희스타힐스 대한 기대감이 커지고 있다.
따라서 오남신도시 오남역 서희스타힐스 입주민들은 진접선 복선전철(총 연장 14.9km)이 개통되면 사업 종점인 진접읍 금곡리에서 당고개역까지 서울진입이 14분이면 도달할 수 있다. 이에 오남-노원 14분, 오남-별내-잠실을 30분 내에 이동할 수 있어 오남신도시 오남역 서희스타힐스 입주민들의 서울 접근성이 상승될 것으로 전망된다.
하루 약 3만여 명이 이용할 예정인 47번 국도의 만성 교통 정체 역시 해소될 것으로 예상되며 지난 4월 덕송-내각 고속화 도로가 개통돼 서울 상계, 노원지역 접근성 향상을 바탕으로 전세이전이나 신규분양 희망 수요의 유입이 전망되고 있다.
이외에도 작년 6월 구리-포천고속도로가 개통했으며, 구리-세종고속도로도 연결 예정으로 오남신도시 오남역 서희스타힐스 주변으로 광역도로망 확충이 예정돼 있다. 현재 여우내 마을버스 정류장이 오남신도시 오남역 로뎀 서희스타힐스 앞에 위치해 광역버스(잠실, 강남역 등)을 이용해 출퇴근이 수월한 교통여건을 구비했다.
남양주 오남지구 사업지역 내에 속해 우수한 정주 여건이 갖춰진 가운데 진접 택지지구, 별내신도시, 다산신도시와도 인접해 생활권을 공유할 수 있으며, 오남신도시 오남역 로뎀 서희스타힐스는 도보 5분 거리에 양지초, 오남중, 오남고가 단지 가까이에 위치해있다. 금번 청약을 시작하는 3단지 앞으로 초등학교가 추가 신설될 예정이다. 주변에 근린상권이 자리하며 도로교통망 개선으로 별내, 서울 노원상권 이용도 용이하다.
이마트와 하나로마트도 오남신도시 오남역 서희스타힐스 근처에 인접해 있어 편리하게 이용 가능하며 단지 배후에 펼쳐진 죽엽산과 주금산 등 숲세권 녹지공간이 입주민들의 여가와 휴식의 공간이 될 전망이다. 인근에 기 입주 단지가 밀집돼 오남신도시 오남역 로뎀 서희스타힐스와 함께 신흥 주거클러스터를 형성할 전망이다.
서희건설이 높은 조경률로 입주자들을 위한 녹지공간을 구축한 대단지 오남신도시 오남역 서희스타힐스는 조경률 35.60%(예정)에 달하는 단지 내 녹지환경이 조성된다. 또한 오남신도시 오남역 서희스타힐스 인근 오남저수지 일원이 36만㎡(축구장 50개 넓이) 규모의 호수, 숲, 석양, 자연경관을 테마로 하는 저수지로 조성돼 있다.
맞통풍 구조가 적용된 오남신도시 오남역 서희스타힐스의 실내는 4Bay 판상형 위주 평면을 채택해 개방감과 공간 활용도를 높였으며 채광과 통풍에 유리하다. ‘ㄷ’자 주방을 설계해 주부들의 동선을 배려했으며 전 세대에 팬트리 공간이 제공돼 수납공간을 극대화한 가운데 안방에는 드레스룸도 설치된다.
오남신도시 오남역 서희스타힐스 단지 내에는 남양주 대규모 수준의 1만여평의 단지 내 커뮤니티시설이 입주민들의 편의를 도모한다. 커뮤니티시설은 수영장, 스트리트몰, 학원가, 피트니스센터 등이 계획 예정돼 있다.
남양주시에는 2021년 도시첨단산업단지 조성도 예정돼있다. 이 도시첨단산업단지 완공 시 2800여명 이상의 고용 창출이 추산되고 있어 오남신도시 오남역 로뎀 서희스타힐스에 수혜가 전망되고 있다. 또한 남양주 다산신도시(진건지구 내), 사농 도시첨단산업단지 내에 지식산업센터가 2021년까지 건립 예정이다.
오남역 서희스타힐스 관계자는 “3단지 사전청약접수는 반드시 모델하우스 대표번호를 통해 방문예약으로 진행한다”고 밝혔다.
사전예약 후 오남신도시 오남역 서희스타힐스 모델하우스를 방문하면 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 사은품을 증정할 예정이다. 현재 주택홍보관 개관 중으로 대표전화번호를 통해 조합원 가입 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.
