‘광역 교통망 大 호재, 분양가상한제 역풍’ 2기 신도시 ‘파주 운정 파크 푸르지오‘ 분양 아파트 완판 임박
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‘광역 교통망 大 호재, 분양가상한제 역풍’ 2기 신도시 ‘파주 운정 파크 푸르지오‘ 분양 아파트 완판 임박
  • 이유정 기자
  • 승인 2019.11.02 00:00
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[CCTV뉴스=이유정 기자] 2023년 GTX-A 노선이 개통 예정된 가운데 2019년 운정 3지구 중,소형 아파트 분양 물권이 전부 소진이 될 것으로 예측되고 있는 와중에 ’분양가상한제‘ 역풍 효과를 똑똑히 누리고 있는 2기 신도시 ’운정신도시 파크 푸르지오‘ 아파트가 눈길을 끈다.

해당 지역 부동산협회 관계자 말에 따르면 “ 2018년 입주한 운정 힐스테이트, 운정 푸르지오는 2015년 분양 당시 2억 6000만원에 거래됐던 24평형 아파트가 실거래가 최고 3억 9000만원까지 거래되었으며 평균 1억원의 프리미엄에 거래되고 있는 가운데 GTX-A 노선 준공 시점이 가까워질수록 프리미엄 형성이 더 활발히 될 것으로 판단한다.‘고 전했다.

위 사례의 토대로 부동산 투자의 승패는 부동산 투자 진입 타이밍과 부동산 시장의 흐름의 분위기가 중요 핵심 요인임을 알 수 있는 가운데 2기 신도시 ’운정신도시 파크 푸르지오‘ 아파트 또한 부동산 정책 비규제 지역 신규 아파트로 훈풍을 맞이하고 있다.

정부에서 민간택지 분양가상한제를 발표하자마자 ’파주 운정 3지구‘ 분양 예정 및 분양 중이였던 ‘대방노블랜드’, ‘중흥S클래스’, ‘대림 e-편한세상’등 24평형, 34평형이 모두 소진된 가운데 분양 중이였던 ‘운정신도시 파크 푸르지오’도 잇달아 마감 임박에 도달했다.

경기도 파주시는 2019년에는 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 아파트를 마지막으로 더 이상 아파트 분양 단지는 없는 것으로 입장 발표를 했으며 내년 민간택지 분양가상한제가 본격 도입되면, 2020년 하반기부터 분양될 아파트 분양가는 얼마로 책정이 될지 내심 걱정스러운 의견도 비치고 있는 상황이다.

초,중,고등학교(예정 )학세권인 ‘운정신도시 파크 푸르지오’를 중심으로 내년 분양하는 아파트의 가격이 얼마나 더 형성될지 기대가 된다.

GTX-A 노선과 제2자유로 진입이 용이한 교통 프리미엄까지 더해진다면 서울 직장인들도 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 에서 1시간 내로 출퇴근이 가능할 전망이다.

’운정신도시 파크 푸르지오‘ 사업지 인근에는 운정 화성파크드림, 운정 대림e-편한세상, 운정 중흥S-클래스, 운정 대방노블랜드 등 모두 분양마감 되었으며, 현재 ’운정신도시 파크 푸르지오‘ 모델하우스 관람을 원할시 실수요자 및 부동산 투자자들 방문으로 인해 모델하우스가 매우 혼잡하므로 방문 예약을 권장한다.


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