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‘김포 풍무 꿈에그린 한화유로메트로’ 마곡지구•김포도시철도개통호재 김포고촌풍무동 아파트 관심 급매물매매중

박지윤 기자l승인2019.05.11 00:00:48l수정2019.05.10 18:42

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[CCTV뉴스=박지윤 기자] 김포시 풍무5지구에 공급한 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로'의 할인물량확보 공가세대 매매를 진행해 수요자들의 많은 관심을 받고 있다. 김포 풍무지구에 김포 풍무 꿈에그린 한화유로메트로 1BL, 2BL ▲지하 2층~지상 최고 26층, 26개동 1810가구 규모로 전용 84㎡(구34형), 전용 101㎡(구39형) 중 공가세대를 선착순 매매하고 있다.

이 아파트는 1810세대 규모의 대단지로 보기 힘든 파격적인 조건으로 매매하고 있다. 뛰어난 입지와 상품성으로 지난 2월 25일 분양을 마감한 기입주 아파트 ‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’의 저렴한 매물이 등장해 막바지 분양을 놓친 실수요자 및 투자자들의 관심이 모이고 있다. 현재 등장한 전매물건은 계약금 이후 중도금을 치르지 못한 일부 세대로 비규제지역인 김포시에 위치해 주택담보대출 60%까지 가능하므로(대출이 가능한 경우) 자금부담을 크게 줄일 수 있다.

특히 김포 풍무 꿈에그린 한화 유로메트로 아파트단지가 위치한 김포 풍무지구는 김포한강신도시와 서울 강서 마곡지구 사이에 위치, 김포 고촌지구 바로 옆으로 서울이 가까운 서울 생활권이며, 서울 강서구 마곡지구까지 약10분대면(마곡지구까지 직선거리로 8.7km 정도) 출퇴근이 가능하여, 내년 개통을 앞두고 있는 김포도시철도 풍무역을 이용할 수 있어, 향후 서울 접근성이 더욱더 우수해져 김포 풍무동 아파트는 김포시와 김포한강신도시 중에서도 최근 가장 뜨거운 관심을 받고 있다. 

최근 분양을 시작한 인천 서구 검단신도시 중 서울과 가까운 검단신도시 1단계사업지와도 가까워 검단신도시 아파트들이 본격적으로 입주를 시작한 후에는 교통 환경이 더욱 편리해 질 것으로 예상된다. 검단신도시에서 올림픽대로와 직접 이어지는 원당∼태리 간 광역도로가 2021년 개통 예정이기 때문이다. 계양역에서 연장되어 2024년도 개통예정인 인천지하철 1호선 검단 연장 사업도 곧 착공될 예정이다. 

올해 7월 김포도시철도 풍무역이 개통될 경우 5•9호선•공항철도 등 서울 지하철 환승이 편리한 김포공항까지 약 10분대로 이동할 수 있으며 영등포구청과 여의도, 상암동 등 주요 업무지구로 이동하기 편리할 것으로 보인다. 특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성은 대폭 개선될 예정이다. 여기에 서울 지하철 5•9호선 연장사업(예정)도 검토 중에 있어 김포 5호선 연장(예정)에 대한 기대를 더하고 있다. 현재 김포시의 인구는 40만4,000여명에 달하고 지속적으로 증가하는 추세다. 따라서 인구 증가에 수반되는 교통 문제를 해결하기 위한 지하철 연장 사업의 필요성이 꾸준히 역설되고 있는 상황이다.

강서구 마곡지구 아파트의 1/2~1/3 가격 수준으로 새아파트를 장만할 수 있어 마곡지구 대체 주거지로 손꼽히는 곳이기 때문이다. 최근 국토교통부 실거래가에 따르면 김포풍무푸르지오2차, 1차 전용 84㎡의 경우 실거래가가 2016년 9월 3억6천만원에서 지난 9월 4억9천7백만원으로 2년새 1억3700만원이 오르는 등 최근 김포 풍무동 아파트가 집값상승을 주도하고 있다.

주변 생활 인프라는 이마트, 홈플러스, 풍무동 주민센터, 풍무 다목적체육관(수영장 등)등 다양한 편의시설이 인접해 입주민들의 만족도를 높여주고 있다. 또한 단지 인근으로 김포도시철도(김포지하철) 풍무역이 개통예정이며, 작년 12월에 오픈한 대형쇼핑몰인 이마트 트레이더스를 비롯해 상업•학군•생활편의시설 등도 지속적으로 확충되고 있어 미래가치 또한 밝게 평가되고 있다.

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로 아파트 주변으로 축구장 9배 크기에 달하는 풍무근린공원도 가까이 있어 쾌적한 친환경 라이프를 즐길 수 있고, 단지에서 도보권 내 풍무 초•중•고교, 양도 초•중교 등 6개의 명문학교를 도보로 통학이 가능해 최고의 교육환경을 자랑한다.

단지 내에는 운동과 여가, 취미등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐다. 골프연습장, 피트니스센터, GX룸(요가•에어로빅•댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설은 물론 입주민들을 위한 공용 텃밭 과 친환경 커뮤니티 공간인 에코맘 카페도 단지내 위치해 입주민들의 만족도가 높다.

‘김포 풍무 꿈에그린 한화 유로메트로’의 평균 분양가는 3.3㎡당 1150만원 수준으로 책정됐다. 강서 마곡지구 아파트의 1/2~1/3 가격 수준으로 새 아파트를 장만할 수 있고 전용84㎡는 분양가 3억8100만원부터 전용101㎡은 분양가 4억 3800만원부터 등 가성비가 우수하다는 것이 설명이다. 

입주아파트의 특성상 반드시 사전예약 후 분양사무실를 통해 직접세대관람이 가능하며, 방문예약 특별혜택 사은품을 증정한다, 현재 분양사무실를 운영중이다.

박지윤 기자  parkjy12055@cctvnews.co.kr
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